Estimation théorique
Avenue du Pique Prune,72360 Mayet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Pique Prune,72360-Mayet indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 5 | AV DU PIQUE PRUNE | 4 | 107 | 638 | 157000€ | 1467€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DES SABLES | 5 | 132 | 920 | 110000€ | 833€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES SABLES | 6 | 135 | 999 | 195000€ | 1444€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DES SABLES | 4 | 83 | 980 | 147000€ | 1771€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DES SABLES | 4 | 132 | 500 | 168000€ | 1273€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES SABLES | 4 | 132 | 663 | 178000€ | 1348€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES SABLES | 4 | 108 | 960 | 185000€ | 1713€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 89 | 500 | 131000€ | 1472€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES SABLES | 6 | 118 | 879 | 200000€ | 1695€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE L'AUMONERIE | 3 | 55 | 497 | 124000€ | 2255€ |
2022-09-02 | 4 | AV DE L' AUBEPIN | 5 | 93 | 591 | 182000€ | 1957€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 4 | 83 | 584 | 133500€ | 1608€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 107 | 774 | 120000€ | 1121€ |
2020-02-03 | 5500 | LES GLONNIERES | 4 | 71 | 770 | 79500€ | 1120€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 114 | 609 | 84800€ | 744€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 4 | 92 | 614 | 143000€ | 1554€ |
2020-10-01 | 22 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 84 | 562 | 480000€ | 5714€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 84 | 562 | 495000€ | 5893€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 616 | 156500€ | 1739€ |
2022-08-18 | 11 | PL DE LA CAILLE | 5 | 158 | 700 | 320000€ | 2025€ |
2022-03-28 | 3 | AV DE L' AUBEPIN | 4 | 72 | 616 | 130000€ | 1806€ |
2020-08-13 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 93 | 500 | 110000€ | 1183€ |
2023-01-17 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA GRANDE COUR | 5 | 130 | 520 | 145000€ | 1115€ |
2022-07-21 | 41 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 3 | 66 | 983 | 145000€ | 2197€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 100 | 443 | 57000€ | 570€ |
2021-07-27 | 3 | PL DE LA CAILLE | 3 | 95 | 172 | 69000€ | 726€ |
2022-10-06 | 1 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 74 | 700 | 115000€ | 1554€ |
2021-06-29 | 35 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 6 | 178 | 440 | 250000€ | 1404€ |
2020-11-26 | 5593 | LA MOTTE | 2 | 68 | 654 | 34000€ | 500€ |
2021-10-06 | 3 | CHE DE VEZIN | 5 | 120 | 797 | 212000€ | 1767€ |
2021-12-08 | 50 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 7 | 104 | 691 | 137000€ | 1317€ |
2022-06-15 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 45 | 676 | 90000€ | 2000€ |
2020-08-03 | 31 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 1 | 47 | 368 | 29500€ | 628€ |
2020-05-15 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 100 | 1534 | 90100€ | 901€ |
2022-05-12 | 8 | PL DE LA CAILLE | 3 | 50 | 770 | 85000€ | 1700€ |
2021-04-26 | 5380 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 80 | 563 | 75000€ | 938€ |
2021-12-20 | 5667 | RUE DU PETIT MOULIN | 1 | 53 | 577 | 72500€ | 1368€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA BARONNERIE | 4 | 82 | 96 | 70000€ | 854€ |
2022-09-27 | 23 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 7 | 149 | 764 | 225000€ | 1510€ |
2021-02-16 | 5 | CHE DE VEZIN | 4 | 109 | 774 | 169500€ | 1555€ |
2022-10-20 | 32 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 2 | 55 | 527 | 90000€ | 1636€ |
2022-09-07 | 14 | PL EUGENE GARNIER | 4 | 114 | 133 | 123000€ | 1079€ |
2021-03-29 | 6 | AV MAX BOYER | 4 | 96 | 1470 | 180000€ | 1875€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DU PETIT MOULIN | 4 | 63 | 653 | 110000€ | 1746€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA PREE | 2 | 50 | 700 | 114000€ | 2280€ |
2022-07-12 | 34 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 5 | 170 | 1208 | 137000€ | 806€ |
2020-09-21 | 7 | AV DU 14 JUILLET | 3 | 103 | 676 | 90100€ | 875€ |
2023-05-26 | 22 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 142 | 225 | 150000€ | 1056€ |
2021-07-27 | 9 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 5 | 125 | 495 | 60000€ | 480€ |
2019-10-30 | 18 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 78 | 215 | 130000€ | 1667€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 102 | 759 | 165000€ | 1618€ |
2021-02-02 | 5684 | LA BORDE FRANCELIERE | 3 | 90 | 1101 | 133000€ | 1478€ |
2022-10-18 | 16 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 86 | 513 | 117500€ | 1366€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 52 | 360 | 110500€ | 2125€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE LA PREE | 4 | 118 | 773 | 150000€ | 1271€ |
2021-04-01 | 10 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 98 | 415 | 115000€ | 1173€ |
2020-07-23 | 6311 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 761 | 105000€ | 868€ |
2021-09-01 | 12 | RUE DU CIRCUIT | 3 | 47 | 249 | 68000€ | 1447€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 599 | 100000€ | 1370€ |
2020-08-31 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2021-10-11 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2023-01-17 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 32500€ | 258€ |
2022-07-06 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 10 | 260 | 496 | 255000€ | 981€ |
2022-01-14 | 5002 | RUE DE LA PREE | 7 | 130 | 1000 | 41000€ | 315€ |
2020-02-03 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 513 | 85000€ | 1149€ |
2021-04-23 | 5559 | SAINTE CROIX | 4 | 60 | 921 | 55000€ | 917€ |
2023-02-16 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 72 | 500 | 129320€ | 1796€ |
2022-06-15 | 22 | CHE DE VEZIN | 6 | 215 | 500 | 240000€ | 1116€ |
2022-02-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 808 | 175000€ | 1061€ |
2021-12-13 | 8015 | AV MAX BOYER | 6 | 104 | 1354 | 153000€ | 1471€ |
2022-08-30 | 17 | CHE DE VEZIN | 6 | 88 | 1367 | 60000€ | 682€ |
2023-06-02 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 61 | 256 | 91800€ | 1505€ |
2020-08-27 | 6 | CITE CHEVROLIER BARDET | 4 | 80 | 310 | 101500€ | 1269€ |
2021-11-23 | 10 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 469 | 59000€ | 1157€ |
2021-09-13 | 12 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 355 | 85000€ | 1667€ |
2022-12-01 | 27 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 151 | 1060 | 246000€ | 1629€ |
2022-11-16 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 533 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-25 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 533 | 118000€ | 1311€ |
2021-11-16 | 24 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 326 | 94000€ | 1567€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 95 | 1448 | 200000€ | 2105€ |
2019-12-13 | 26 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 198 | 97000€ | 1128€ |
2020-09-09 | 5 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 321 | 53000€ | 1039€ |
2021-04-12 | 18 | RUE EUGENE TERMEAU | 4 | 109 | 819 | 150000€ | 1376€ |
2020-10-12 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 145 | 60000€ | 500€ |
2022-07-26 | 30 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 98 | 500 | 138500€ | 1413€ |
2022-01-28 | 13 | RUE EUGENE TERMEAU | 2 | 51 | 447 | 72000€ | 1412€ |
2022-01-12 | 22 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 296 | 59000€ | 1157€ |
2023-01-17 | 5263 | RUE DE L ARCHE | 3 | 68 | 763 | 132300€ | 1946€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA SEGUINIERE | 5 | 147 | 1244 | 169500€ | 1153€ |
2022-06-08 | 5565 | SAINTE CROIX | 2 | 80 | 292 | 55000€ | 688€ |
2021-08-17 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 234 | 730 | 177000€ | 756€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DES VOLTIGEURS | 1 | 50 | 335 | 78000€ | 1560€ |
2019-12-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 67 | 618 | 52000€ | 776€ |
2021-08-17 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 848 | 60000€ | 682€ |
2021-02-25 | 23 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 60 | 640 | 67000€ | 1117€ |
2020-05-26 | 26 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 100 | 657 | 77910€ | 779€ |
2023-06-30 | 5127 | SAINTE CROIX | 4 | 85 | 705 | 162000€ | 1906€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 75 | 1051 | 110000€ | 1467€ |
2021-07-22 | 36 | RUE DES VOLTIGEURS | 4 | 103 | 1765 | 180000€ | 1748€ |
2020-12-04 | 54 | CARREFOUR DE LA PAIX | 2 | 56 | 251 | 45000€ | 804€ |
2022-09-09 | 5568 | SAINTE CROIX | 2 | 78 | 843 | 55000€ | 705€ |
2022-11-25 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 736 | 120000€ | 1176€ |
2021-03-23 | 32 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 79 | 500 | 76999€ | 975€ |
2021-06-01 | 34 | RUE EUGENE TERMEAU | 6 | 110 | 817 | 178000€ | 1618€ |
2021-09-30 | 67 | CARREFOUR DE LA PAIX | 4 | 105 | 713 | 120000€ | 1143€ |
2023-05-16 | 3 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 116 | 664 | 189000€ | 1629€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU BONNET ROUGE | 4 | 63 | 677 | 144000€ | 2286€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA SEGUINIERE | 4 | 100 | 1374 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 4 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 102 | 727 | 156000€ | 1529€ |
2022-08-18 | 23 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 77 | 415 | 60000€ | 779€ |
2021-06-01 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 143 | 75000€ | 962€ |
2021-10-26 | 5954 | LA SUBELIERE | 5 | 72 | 1000 | 60000€ | 833€ |
2021-07-22 | 5706 | L HERTAUDERIE | 5 | 169 | 2500 | 180000€ | 1065€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 75 | 510 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-26 | 5110 | GUITTION | 5 | 110 | 541 | 98000€ | 891€ |
2021-06-04 | 15 | CHE DE LA CROIX BEUDET | 4 | 94 | 853 | 150000€ | 1596€ |
2022-11-16 | 11 | RTE DE SARCE | 3 | 62 | 647 | 54000€ | 871€ |
2022-07-28 | 42 | RUE EUGENE TERMEAU | 5 | 77 | 731 | 124020€ | 1611€ |
2023-01-12 | 6116 | GUITTION | 3 | 58 | 1000 | 130000€ | 2241€ |
2021-08-18 | 14 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 4 | 60 | 509 | 90100€ | 1502€ |
2021-04-12 | 48 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 69 | 761 | 87000€ | 1261€ |
2022-09-15 | 5963 | LA FORGE | 2 | 39 | 500 | 98000€ | 2513€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 5 | 73 | 1317 | 125080€ | 1713€ |
2021-04-23 | 19 | AV DE LA PELOUSE | 4 | 89 | 1405 | 95000€ | 1067€ |
2021-12-30 | 21 | AV DE LA PELOUSE | 1 | 50 | 1500 | 80000€ | 1600€ |
2022-02-23 | 54 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 42 | 895 | 57000€ | 1357€ |
2020-05-19 | 5074 | LA PERRIERE | 3 | 58 | 2500 | 90000€ | 1552€ |
2022-11-02 | 11 | LE PETIT PAS | 2 | 56 | 1000 | 65000€ | 1161€ |
2021-01-28 | 5078 | LA PERRIERE | 3 | 86 | 1000 | 199000€ | 2314€ |
2022-08-02 | 27 | RTE DE SARCE | 4 | 77 | 1432 | 105000€ | 1364€ |
2022-09-26 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 6 | 138 | 1039 | 195000€ | 1413€ |
2020-12-11 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 3 | 89 | 1076 | 127500€ | 1433€ |
2023-05-17 | 29 | RTE DE SARCE | 7 | 140 | 1689 | 240000€ | 1714€ |
2022-01-12 | 5121 | LES SABLONS | 3 | 79 | 2000 | 100000€ | 1266€ |
2020-05-18 | 3 | CHE DU PLESSIS | 6 | 121 | 1638 | 153000€ | 1264€ |
2021-02-01 | 6138 | LE BOIS TRONCHE | 3 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-19 | 6129 | CHE DU PLESSIS | 5 | 114 | 1571 | 210000€ | 1842€ |
2021-07-19 | 6821 | LES PETITES BLOTTIERES | 4 | 74 | 1082 | 152000€ | 2054€ |
2021-06-24 | 5702 | RIPOISSON | 3 | 60 | 4143 | 50000€ | 833€ |
2020-06-05 | 43 | RTE DE SARCE | 3 | 67 | 1000 | 108000€ | 1612€ |
2021-05-26 | 5056 | BOIS CLOS | 2 | 61 | 500 | 52000€ | 852€ |
2022-01-24 | 5850 | COULAINES | 2 | 78 | 2486 | 150000€ | 1923€ |
2022-11-21 | 5721 | RIPOISSON | 2 | 45 | 468 | 35000€ | 778€ |
2020-12-30 | 5909 | LA GUERRERIE | 4 | 87 | 0 | 48000€ | 552€ |
2021-10-27 | 6024 | LA BIRONNERIE | 4 | 75 | 471 | 43800€ | 584€ |
2022-12-02 | 6133 | LE CHENE DE LA LANDE | 4 | 109 | 4936 | 88000€ | 807€ |
2022-05-20 | 5718 | LE PETIT GERON | 3 | 75 | 1500 | 150000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 5048 | LE GRAND CHENE | 2 | 100 | 1000 | 49000€ | 490€ |
2020-05-26 | 5814 | LES BLOTTES | 2 | 59 | 1106 | 44000€ | 746€ |